Professionelle Nebenkostenabrechnung – rechtssicher, termintreu & verständlich
für die Region Stuttgart - Esslingen - Ostfildern und Umgebung
Unsere Verwaltungsbausteine
Professionelle Nebenkostenabrechnung
Sie vermieten eine oder mehrere Wohnungen und möchten sich nicht mit der jährlichen Betriebskostenabrechnung beschäftigen?
Ich erstelle rechtssichere, verständliche und fristgerechte Abrechnungen für Ihre Mieter – inklusive Umlageschlüssel, Vorauszahlungen und Belegen.
Für private Vermieter oder Eigentümer mit mehreren Einheiten.
✅ Buchbare Leistungen:
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Erstellung einer vollständigen Jahresabrechnung (nach § 556 BGB)
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Berücksichtigung von individuellen Verteilerschlüsseln
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Abgleich mit Vorauszahlungen
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Optional: Versand direkt an Ihre Mieter
Eigentümerabrechnung & Jahresübersicht
Sie benötigen für sich selbst oder Ihren Steuerberater eine transparente Übersicht über alle Einnahmen und Ausgaben?
Ich stelle Ihnen eine aufbereitete Jahresabrechnung zusammen – geordnet nach Kostenarten, mit Ausweis von Einnahmen und umlagefähigen sowie nicht umlagefähigen Positionen.
✅ Buchbare Leistungen:
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Aufbereitung einer Eigentümerabrechnung für Steuer oder Rücklagenplanung
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Gegenüberstellung von Einnahmen (Miete) & Ausgaben (Betriebskosten etc.)
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Bereitstellung als PDF inkl. Sortierung nach Kategorien
Beratung & Korrekturservice
Sie haben bereits eine Abrechnung erstellt, sind sich aber unsicher bei einzelnen Punkten? Oder ein Mieter hat Widerspruch eingelegt?
Ich prüfe Ihre Unterlagen, helfe bei der Optimierung oder übernehme auf Wunsch die komplette Neuberechnung.
✅ Buchbare Leistungen:
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Prüfung bestehender Abrechnungen
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Korrektur oder Überarbeitung auf Basis geltender Vorschriften
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Formulierung von Antworten auf Mieteranfragen oder Widersprüche
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Beratung zu Nebenkostenpositionen und Verteilerschlüsseln
Ihre Vorteile auf einem Blick
Was Sie von mir erwarten können:
Warum Hausverwaltung Fassel?
Was Sie von mir erwarten können:
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Rechtssichere Abrechnung – verständlich und korrekt
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Kein Streit mit Mietern – alle Zahlen klar belegt
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Entlastung vom Abrechnungsstress zum Jahresende
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Individuelle Beratung zu Umlageschlüsseln und Positionen
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Persönlicher Kontakt statt Online-Formular
✅ Ich bin selbst Eigentümer und weiß, wie wichtig Vertrauen, Klarheit und Zuverlässigkeit sind.
✅ Ich nehme nur so viele Objekte an, wie ich auch persönlich betreuen kann – keine Massenverwaltung.
✅Sie sparen Zeit, vermeiden Konflikte und können sich entspannt zurücklehnen – während Ihre Immobilie professionell