DATENSCHUTZ

1. Überblick

Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist mir wichtig. Ich verarbeite Daten ausschließlich im Rahmen der DSGVO, des BDSG und des TTDSG sowie dieser Datenschutzerklärung.

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2. Verantwortlicher

Lukas Fassel
Hausverwaltung Fassel
Breslauerstraße 1 

73760 Ostfildern
Telefon: 01759304274
E-Mail: info@hv-fassel.de

Eine gesetzliche Pflicht zur Bestellung eines Datenschutzbeauftragten besteht nicht.

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3. Hosting, Server-Logs & Content Delivery

Diese Website wird bei einem externen Dienstleister gehostet (Auftragsverarbeitung). Beim Aufruf der Seiten werden durch den Webserver automatisch sog. Server-Logfiles verarbeitet (IP-Adresse, Datum/Uhrzeit, Zeitzone, Statuscode, übertragene Datenmenge, Referrer-URL, Browser, Betriebssystem).
Zweck/Rechtsgrundlage: Technische Bereitstellung, Stabilität und Sicherheit der Website (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO); ggf. § 25 Abs. 2 Nr. 2 TTDSG für unbedingt erforderliche Speicherung/ Zugriff auf Endgerät-Informationen.
Speicherdauer: Logfiles werden regelmäßig automatisch gelöscht (typ. 7–30 Tage).
Hinweis für WIX-Websites (falls genutzt): Anbieter ist die Wix.com Ltd. (Israel) mit EU-Standardvertragsklauseln/Sub-Auftragsverarbeitern. Es kann eine Übermittlung in Drittländer stattfinden.

Diese Website wird bei Wix.com Ltd. betrieben. Die Verarbeitung kann in der EU, in Israel (mit EU-Angemessenheitsbeschluss) sowie in weiteren Ländern (u. a. USA) stattfinden. Übermittlungen in Drittländer erfolgen auf Grundlage geeigneter Garantien (insb. EU-Standardvertragsklauseln).
Auftragsverarbeitung & Sub-Prozessoren: Mit Wix besteht ein Data Processing Agreement (DPA). Wix setzt gelistete Unterauftragsverarbeiter ein; die Verarbeitung erfolgt nur im Rahmen der vertraglichen Leistungen.

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4. Cookies & Einwilligungsverwaltung

Ich setze nur technisch notwendige Cookies ein, die für den Betrieb erforderlich sind. Optionale Dienste (z. B. Statistik/Marketing) werden nur mit Ihrer Einwilligung geladen.
Rechtsgrundlagen: § 25 Abs. 2 TTDSG (notwendig); § 25 Abs. 1 TTDSG i. V. m. Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung).
Sie können Ihre Auswahl jederzeit im Cookie-Banner ändern (Widerruf mit Wirkung für die Zukunft).

Wix-Cookies (technisch erforderlich)
Wix setzt für Betrieb und Sicherheit u. a. folgende notwendige Cookies ein: XSRF-TOKEN, hs, svSession, SSR-caching, TS*, bSession, fedops.logger.sessionId (Laufzeiten gemäß Wix-Dokumentation). Optionale Cookies/Services (z. B. Statistik/Marketing, Karten, Videos) werden erst nach Ihrer Einwilligung geladen; Widerruf jederzeit über den Cookie-Banner möglich.

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5. Kontaktaufnahme (Formular, E-Mail, Telefon)

Wenn Sie mich kontaktieren, verarbeite ich Ihre Angaben (Name, Kontaktdaten, Nachricht/Inhalte) zur Bearbeitung der Anfrage.
Rechtsgrundlagen: Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (vorvertragliche Maßnahmen/Vertrag), Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (allg. Kommunikation); im Einzelfall Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO (gesetzliche Pflichten).
Speicherdauer: Anfragen werden nach Erledigung gelöscht, sofern keine gesetzlichen Aufbewahrungsfristen entgegenstehen. Geschäfts-/Steuerunterlagen (z. B. Angebote, Rechnungen) werden gem. § 147 AO/§ 257 HGB bis zu 10 bzw. 6 Jahre aufbewahrt.

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6. Verarbeitung im Rahmen der Verwaltungstätigkeit

Sofern Sie meine Verwaltungsleistungen in Anspruch nehmen, verarbeite ich – soweit erforderlich – Stammdaten, Vertrags-, Abrechnungs- und Zahlungsdaten sowie Kommunikations- und Objektbezogene Daten (z. B. Eigentümer-/Mieterdaten, Dienstleisterdaten).
Rechtsgrundlagen: Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Vertragserfüllung), Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO (gesetzliche Pflichten, z. B. steuerliche Aufbewahrung), Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (Interessenabwägung, z. B. Forderungsmanagement).
Empfänger: IT-/Hosting-/E-Mail-Dienstleister, ggf. Steuerberatung, Zahlungsdienstleister, beauftragte Handwerker/ Dienstleister – jeweils nur soweit erforderlich und mit Auftragsverarbeitungsvertrag oder auf Basis gesetzlicher Erlaubnisse.
Drittländer: Eine Übermittlung in Drittländer erfolgt nur, wenn ein Angemessenheitsbeschluss vorliegt oder geeignete Garantien (insb. EU-Standardvertragsklauseln) bestehen.

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7. Ihre Rechte

Sie haben jederzeit das Recht auf Auskunft (Art. 15), Berichtigung (Art. 16), Löschung (Art. 17), Einschränkung (Art. 18), Datenübertragbarkeit (Art. 20) sowie Widerspruch gegen Verarbeitungen auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. e oder f (Art. 21 DSGVO).
Wenn die Verarbeitung auf Einwilligung beruht, können Sie diese jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen (Art. 7 Abs. 3 DSGVO).
Bitte wenden Sie sich hierzu an info@hv-fassel.de.

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8. Beschwerderecht

Sie haben das Recht, sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde zu beschweren. Zuständig ist i. d. R. die Aufsichtsbehörde Ihres gewöhnlichen Aufenthaltsorts oder des Ortes des mutmaßlichen Verstoßes. Für Baden-Württemberg:
Der Landesbeauftragte für den Datenschutz und die Informationsfreiheit Baden-Württemberg, Lautenschlagerstraße 20, 70173 Stuttgart.

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9. Externe Links & eingebundene Inhalte

Diese Website kann Links zu externen Seiten enthalten. Für deren Inhalte und Datenschutz ist ausschließlich der jeweilige Anbieter verantwortlich. Externe Inhalte/Widgets (z. B. Karten, Schriftarten, Videos) werden nur eingebunden, wenn dies notwendig ist oder – bei nicht notwendigen Diensten – erst nach Ihrer Einwilligung.

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10. Sicherheit / TLS-Verschlüsselung

Diese Seite nutzt TLS-Verschlüsselung (https). Dennoch kann die internetbasierte Datenübertragung Sicherheitslücken aufweisen. Ich treffe angemessene technische und organisatorische Maßnahmen zum Schutz Ihrer Daten.

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11. Speicherdauer / Löschung

Ich verarbeite personenbezogene Daten nur so lange, wie es für die genannten Zwecke erforderlich ist bzw. gesetzliche Pflichten bestehen. Anschließend werden die Daten gelöscht oder – wenn eine Löschung nicht möglich ist – in der Verarbeitung eingeschränkt.

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12. Rechtsgrundlagen im Überblick

Art. 6 Abs. 1 lit. a (Einwilligung), lit. b (Vertrag/Anbahnung), lit. c (rechtliche Verpflichtung), lit. f (berechtigte Interessen) DSGVO; § 25 TTDSG für das Setzen/Auslesen von Cookies und vergleichbaren Technologien.

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13. Aktualität

Diese Datenschutzerklärung ist aktuell und gilt ab 18.08.2025. Durch die Weiterentwicklung der Website oder geänderte rechtliche Vorgaben kann eine Anpassung erforderlich werden.